4 lata
w sprzedaży nieruchomości, wcześniej bankowość, handel i media
Aleksander Szynkarczuk · Agent nieruchomości
Sprzedam Twój dom lub mieszkanie w Pruszczu Gdańskim i okolicach
Dziennikarz z wykształcenia.
Handlowiec z powołania.
- 4 lata i 60+ sprzedanych nieruchomości
- Licencjonowany pośrednik, licencja nr 32877
- Certyfikowany trener biznesu
Zostaw kontakt, oddzwonię
O mnie
Aleksander Szynkarczuk, handlowiec z powołania
Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 32877). Sprzedaję domy, mieszkania i działki w Pruszczu Gdańskim i okolicach.
Od urodzenia mieszkam w Pruszczu Gdańskim, dlatego znam tutejszy rynek jak mało kto. Sprzedawałem mieszkania przy ul. Dąbrowskiego, Domeyki i Żwirki i Wigury, domy w Juszkowie, Łęgowie, Straszynie i Arciszewie, działki w Radunicy i w Suchej Hucie.
Z wykształcenia jestem dziennikarzem, z powołania handlowcem, a do tego certyfikowanym trenerem biznesu. Zanim zająłem się nieruchomościami, zdobywałem doświadczenie w bankowości, w handlu i w branży medialnej. Każda z tych dróg przydaje się przy sprzedaży: bank przy dokumentach i finansowaniu, handel przy negocjacjach, a media przy tym, jak pokazać nieruchomość, żeby kupujący chciał ją zobaczyć na żywo.
W nieruchomościach pracuję od 4 lat i mam na koncie ponad 60 sprzedanych nieruchomości. Nie widzę problemów, tylko ich rozwiązania, i tak prowadzę każdą sprzedaż: od pierwszej rozmowy do aktu notarialnego.
Prywatnie jestem chodzącą encyklopedią sportu i fanem kina z okresu PRL.
Aleksander Szynkarczuk Licencjonowany pośrednik nr 32877, Pruszcz Gdański i okolice
- Licencjonowany pośrednik Licencja zawodowa PFRN nr 32877. Transakcje prowadzę z polisą OC pośrednika.
- 60+ sprzedanych nieruchomości Mieszkania, domy wolnostojące i bliźniaki, działki budowlane i rolne, lokal usługowy.
- 4 lata w nieruchomościach Wcześniej bankowość, handel i media. Dziś sprzedaż domów, mieszkań i działek.
- Certyfikowany trener biznesu Szkoła Trenerów Biznesu Akademii SET, egzamin teoretyczny i praktyczny (2026).
- Pruszcz Gdański i okolice A także Rotmanka, Juszkowo, Straszyn, Łęgowo, Arciszewo i Radunica.
- Zdjęcia i ujęcia z drona Profesjonalne zdjęcia oferty, a działki pokazuję z lotu ptaka z zaznaczonymi granicami.
Licencja i certyfikat
Licencjonowany pośrednik, certyfikowany trener
W październiku 2026 roku otrzymałem licencję zawodową pośrednika, a w czerwcu ukończyłem Szkołę Trenerów Biznesu Akademii SET.
Dla Ciebie to konkret: sprzedaż prowadzi licencjonowany pośrednik z polisą OC, a warsztat trenera przekłada się na przygotowaną prezentację dla kupujących i spokojne negocjacje, które mają się skończyć podpisem.
- Licencja zawodowa PFRN nr 32877 w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
- Certyfikowany trener biznesu: egzamin teoretyczny i praktyczny w Akademii SET
Dwie drogi
Ze mną zyskujesz więcej niż działając na własną rękę
Te same kryteria, dwa scenariusze. Zobacz, w którym kończysz z wyższą kwotą i mniejszym stresem.
Kryterium
Najlepszy wybór dla sprzedającego
Sprzedaż z Aleksandrem Szynkarczukiem
Alternatywa
Sprzedaż samodzielna lub przypadkowe biuro
Znajomość okolicy
Agent z Pruszcza, który sprzedawał w Twojej okolicy
Ceny ofertowe z portali dla całego regionu
Twój wkład czasu
Minimalny, telefony i prezentacje są po mojej stronie
Telefony, prezentacje i dokumenty po Twojej stronie
Prezentacja oferty
Profesjonalne zdjęcia i ujęcia z drona
Zdjęcia z telefonu i lista metraży
Dokumenty
Kompletuję je i pilnuję terminów
Sam chodzisz po urzędach i zbierasz zaświadczenia
Negocjacje
Prowadzę je ja, Ty podejmujesz decyzję
Twarzą w twarz, pod presją, u Ciebie w domu
Bezpieczeństwo transakcji
Stan prawny sprawdzony przed publikacją, polisa OC pośrednika
Sam pilnujesz ryzyka, zaświadczeń i terminów
Akt notarialny
Reprezentuję Cię do samego podpisu
Sam umawiasz notariusza i pilnujesz kupującego
Doświadczenie
Liczby, które stoją za moją pracą
60+
sprzedanych nieruchomości
2,13 ha
działka z warunkami zabudowy, którą sprzedałem w Suchej Hucie
Dlaczego ja
Co zyskujesz, powierzając mi sprzedaż nieruchomości
Sześć rzeczy, które w praktyce decydują o cenie, jaką dostaniesz, i o tym, ile nerwów kosztuje Cię sprzedaż.
Nie widzę problemów, tylko ich rozwiązania.
-
01
Znam rynek, na którym sprzedajesz
Mieszkam w Pruszczu Gdańskim od urodzenia i tu sprzedaję najczęściej: mieszkania w centrum miasta, domy w Juszkowie, Łęgowie i Straszynie, działki pod Pruszczem. Wiem, za ile realnie sprzedają się nieruchomości w okolicy, bo sam je sprzedawałem, więc cena wyjściowa nie jest wzięta ze średniej dla całego Trójmiasta.
Pruszcz Gdański od urodzenia -
02
Dokumenty biorę na siebie
Sprzedaż to zaświadczenia, księga wieczysta, terminy w urzędach, a przy działkach plan miejscowy albo warunki zabudowy. Kompletuję dokumenty potrzebne do transakcji, także te skomplikowane, a Ty wiesz, na jakim etapie jesteśmy. Przydaje się tu doświadczenie z bankowości.
Formalności bez stresu -
03
Oferta, którą chce się obejrzeć
Z wykształcenia jestem dziennikarzem i pracowałem w mediach, więc wiem, że pierwsze wrażenie robi się raz. Moje oferty mają profesjonalne zdjęcia i ujęcia z drona, a działki pokazuję z lotu ptaka z zaznaczonymi granicami, żeby kupujący od razu wiedział, co ogląda.
Zdjęcia i ujęcia z drona -
04
Telefony i prezentacje są po mojej stronie
Rozmawiam z zainteresowanymi i prowadzę prezentacje, a Twój udział dopasowuję do Twoich oczekiwań. Terminy spotkań układam pod Ciebie. Klienci piszą w opiniach, że byłem zawsze dostępny i odpowiadałem na każde pytanie.
Elastyczne godziny spotkań -
05
Bezpiecznie do samego aktu
Stan prawny nieruchomości sprawdzamy przed publikacją oferty, a transakcję prowadzę z polisą OC pośrednika i we współpracy z kancelarią notarialną. Reprezentuję Cię na każdym etapie, aż do podpisania aktu notarialnego.
Notariusz i formalności -
06
Otwarte rozmowy, przejrzysta umowa
Negocjacje z kupującym prowadzę ja, decyzję podejmujesz Ty. Umowę pośrednictwa omawiamy punkt po punkcie, zanim ją podpiszesz. Nie szukam problemów, tylko rozwiązań, także wtedy, gdy sprzedaż wychodzi poza Twoją strefę komfortu.
Bez ukrytych kruczków
Jak wygląda współpraca
Zobacz, jak działam krok po kroku
Pięć etapów od pierwszego telefonu do aktu notarialnego. Ty podejmujesz decyzje, ja prowadzę resztę.
-
01Zostaw kontakt
Wypełnij krótki formularz na tej stronie albo zadzwoń. Oddzwonię, umówimy dogodny termin spotkania i odpowiem na Twoje pytania, zanim cokolwiek podpiszesz.
-
02Spotkanie i wycena
Na niezobowiązującym spotkaniu omawiamy Twoje potrzeby, oglądam nieruchomość i zbieram o niej najważniejsze informacje. Przedstawiam wycenę, plan sprzedaży i propozycję współpracy.
-
03Promocja oferty i prezentacje
Po podpisaniu umowy przygotowuję zdjęcia, ujęcia z drona i ogłoszenia, prowadzę marketing oferty w internecie i poza nim. Rozmawiam z zainteresowanymi i prezentuję nieruchomość, a Ty dostajesz informacje na bieżąco.
-
04Wybór kupującego i formalności
Spośród zainteresowanych wybieramy najkorzystniejszą ofertę. Negocjuję warunki, przygotowuję dokumenty i pilnuję każdego formalnego szczegółu. Ostateczną decyzję podejmujesz Ty.
-
05Akt notarialny
Czuwam nad transakcją do samego końca. Współpracuję z zaufanymi notariuszami i reprezentuję Cię na każdym etapie, aż do podpisania aktu notarialnego.
Sprawdź, ile realnie warta jest Twoja nieruchomość
Jeden telefon wystarczy. Rozmowa nie zobowiązuje Cię do niczego.
Home staging
Te same wnętrza, zupełnie inne wrażenie
Pierwsze wrażenie kupujący wyrabia sobie na zdjęciach w ogłoszeniu. Dlatego zanim powstaną, przygotowujemy każde pomieszczenie tak, żeby zobaczył w nim swój przyszły dom, a nie cudze rzeczy: mniej przedmiotów na blatach i podłodze, więcej światła, zasłane łóżko i kilka dodatków.
Zobacz sześć wnętrz z dwóch nieruchomości, domu i mieszkania. Przesuń suwak, żeby porównać zdjęcie przed home stagingiem i po nim, a strzałkami przejdź do kolejnego pomieszczenia.
- Home staging przed sesją zdjęciową
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Ujęcia z drona
Po
Przed
Po
Przed
Po
Przed
Po
Przed
Po
Przed
Po
Przed
Dom · kuchnia
Wycena
Umów spotkanie i poznaj realną wartość swojej nieruchomości
Ze spotkania wychodzisz z wyceną i planem sprzedaży, zanim cokolwiek podpiszesz.
Na spotkaniu oglądam nieruchomość, porównuję ją z tym, co w okolicy faktycznie się sprzedało, i przedstawiam plan: jak przygotować ofertę, jak ją pokazać i jakiego terminu realnie się spodziewać.
Właściciele tracą pieniądze na dwa sposoby: albo zamrażają nieruchomość na wiele miesięcy przez zawyżoną cenę, albo pod presją czasu godzą się na obniżkę większą, niż było trzeba. Dobrze ustawiona cena na starcie zamyka oba scenariusze.
- 01 Wycena oparta na tym, za ile realnie sprzedają się nieruchomości w okolicy
- 02 Plan sprzedaży i realny termin
- 03 Plan prezentacji oferty: zdjęcia, ujęcia z drona
- 04 Lista dokumentów, które będą potrzebne
-
Sprzedane
ul. Bajkowa
Dom · 110 m² · 5 pokoi
-
Sprzedane
Straszyn
Dom w zabudowie bliźniaczej · 120 m² · 4 pokoje
-
Sprzedane
Sucha Huta
Działka z warunkami zabudowy · 2,13 ha
-
Sprzedane
ul. Zielona
Dom · 108 m² · 5 pokoi
-
Sprzedane
ul. Podmiejska
Działka budowlana · 948 m²
-
Sprzedane
ul. Jarosława Dąbrowskiego
Mieszkanie · 82 m² · 4 pokoje
-
Sprzedane
Juszkowo
Dom wolnostojący · 136 m² · 4 pokoje
-
Sprzedane
ul. Karola Olszewskiego
Mieszkanie z ogródkiem · 51 m² · 2 pokoje
-
Sprzedane
ul. Ignacego Domeyki
Mieszkanie · 58,85 m² · 3 pokoje
-
Sprzedane
ul. Żwirki i Wigury
Mieszkanie · 45 m² · 2 pokoje
-
Sprzedane
al. Piłsudskiego
Mieszkanie · 73 m² · 3 pokoje
-
Sprzedane
ul. Czynu Tysiąclecia
Dom · 164 m² · 5 pokoi
-
Sprzedane
ul. 24 Marca
Mieszkanie · 42,7 m² · 2 pokoje
-
Sprzedane
ul. Obrońców Pokoju
Mieszkanie · 58 m² · 3 pokoje
-
Sprzedane
ul. Grunwaldzka
Lokal usługowy · 22,5 m²
Opinie klientów
Co mówią klienci o współpracy ze mną
Najczęstsze pytania
Sprzedaż nieruchomości w Pruszczu Gdańskim i okolicach: najczęstsze pytania
Ile kosztuje Twoja usługa?
Wysokość wynagrodzenia poznajesz na spotkaniu, zanim cokolwiek podpiszesz, bo jest zapisana w umowie pośrednictwa. Umowę omawiamy punkt po punkcie. Sama rozmowa o sprzedaży nie zobowiązuje Cię do niczego.
Jak długo trwa sprzedaż domu albo mieszkania w Pruszczu Gdańskim?
Zależy od ceny wyjściowej, lokalizacji, stanu nieruchomości i tego, jak przygotujemy ofertę. Realny przedział dla Twojej nieruchomości podaję po jej obejrzeniu, a nie przez telefon.
Sprzedajesz też działki?
Tak. Sprzedawałem między innymi działkę budowlaną 948 m² w Radunicy i działkę 2,13 ha z warunkami zabudowy w Suchej Hucie. Przy działce kupujący najpierw pyta o plan miejscowy albo warunki zabudowy, media i dojazd, dlatego te informacje są w ofercie od pierwszego dnia, a granice pokazuję na zdjęciach z drona.
Czy muszę być obecny podczas prezentacji?
Nie musisz. Rozmawiam z zainteresowanymi i prowadzę prezentacje, a Twój udział dopasowuję do Twoich oczekiwań. O każdej prezentacji i każdej propozycji dowiadujesz się na bieżąco.
Kto zajmie się dokumentami?
Ja. Kompletuję dokumenty potrzebne do transakcji, także te bardziej skomplikowane, i pilnuję terminów. Stan prawny nieruchomości sprawdzamy przed publikacją oferty, a przy akcie notarialnym współpracuję z zaufanymi notariuszami.
Czy jesteś licencjonowanym pośrednikiem?
Tak, mam licencję zawodową Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, nr 32877, a transakcje prowadzę z polisą OC pośrednika. W nieruchomościach pracuję od 4 lat i mam na koncie ponad 60 sprzedanych nieruchomości.
W jakich miejscowościach działasz?
Działam w Pruszczu Gdańskim i okolicach. Najczęściej sprzedaję w samym Pruszczu, w którym mieszkam od urodzenia, i w miejscowościach wokół niego: w Rotmance, Juszkowie, Straszynie, Łęgowie, Arciszewie czy Radunicy. Prowadzę też sprzedaż w Gdańsku i dalej w powiecie gdańskim.
Jakie nieruchomości sprzedajesz?
Domy wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej, mieszkania, działki budowlane i rolne oraz lokale użytkowe. Na liście sprzedanych mam między innymi dom 136 m² w Juszkowie, mieszkanie 82 m² przy ul. Dąbrowskiego w Pruszczu Gdańskim i lokal usługowy przy ul. Grunwaldzkiej.
Kontakt
Porozmawiajmy o sprzedaży Twojej nieruchomości
- Telefon 511 882 445
- E-mail a.szynkarczuk@freedom.pl
- Biuro ul. Chopina 38/8, 83-000 Pruszcz Gdański
- Godziny pon.–pt. 9:00–17:00
Umów spotkanie i wycenę
Zostaw numer, oddzwonię i umówimy termin.
Pruszcz Gdański i okolice
Sprzedaż nieruchomości w Pruszczu Gdańskim i okolicach: co warto wiedzieć
Agent, który prowadzi całą sprzedaż
Sprzedaż nieruchomości to kilkadziesiąt drobnych decyzji: cena wyjściowa, zdjęcia, treść ogłoszenia, odpowiedzi na pytania kupujących, negocjacje i dokumenty. Jako agent nieruchomości w Pruszczu Gdańskim i okolicach przejmuję tę pracę: przygotowuję wycenę i plan sprzedaży, organizuję zdjęcia i ujęcia z drona, prowadzę marketing oferty, rozmowy z zainteresowanymi i prezentacje, negocjuję warunki, kompletuję dokumenty i reprezentuję Cię aż do aktu notarialnego. Ty podejmujesz decyzje, ja dostarczam Ci do nich informacje.
Pruszcz Gdański: mieszkania w mieście, w którym mieszkam od urodzenia
W samym Pruszczu Gdańskim sprzedawałem mieszkania przy ul. Jarosława Dąbrowskiego (82 m², 4 pokoje), Karola Olszewskiego (51 m² z ogródkiem), Ignacego Domeyki (58,85 m² z garażem), Żwirki i Wigury, 24 Marca i Obrońców Pokoju, a przy ul. Grunwaldzkiej lokal usługowy. To bardzo różne mieszkania: od dwóch pokoi w centrum po cztery pokoje na 82 metrach, od parteru z ogródkiem po trzecie piętro. Kupujący w Pruszczu porównuje ofertę z mieszkaniami w Gdańsku i z nowymi inwestycjami w okolicy, dlatego przy wycenie liczy się nie średnia z Trójmiasta, tylko to, za ile sprzedają się podobne mieszkania w tej samej części miasta.
Rotmanka, Juszkowo, Straszyn, Łęgowo, Arciszewo: domy w gminie Pruszcz Gdański
Wsie gminy Pruszcz Gdański, które otaczają miasto, to dziś w dużej mierze osiedla domów jednorodzinnych. Sprzedawałem tu dom wolnostojący w Juszkowie (136 m² na działce 800 m²), dom w zabudowie bliźniaczej w Straszynie (120 m²), dom przy ul. Zielonej w Łęgowie (108 m²), dom po termomodernizacji przy ul. Bajkowej w Arciszewie (110 m²) i mieszkanie przy al. Piłsudskiego w Rotmance. Kupujący dom pyta o rzeczy, których nie widać na zdjęciach: koszty ogrzewania, stan techniczny, granice działki, dojazd do Gdańska. Odpowiedzi warto mieć gotowe przed publikacją oferty, żeby rozmowa o cenie nie zaczynała się od wątpliwości.
Działki: od działki budowlanej pod Pruszczem po 2 hektary w gminie Przywidz
Sprzedaję też działki. W Radunicy, tuż przy granicy Pruszcza, była to działka budowlana 948 m² objęta miejscowym planem, w Suchej Hucie w gminie Przywidz działka rolna 2,13 ha z wydanymi warunkami zabudowy. Przy działce kupujący najpierw pyta o przeznaczenie, media i dojazd, więc te informacje są w ofercie od pierwszego dnia. Granice działki pokazuję na zdjęciach z drona, bo z poziomu drogi trudno ocenić, gdzie kończą się ponad 2 hektary.
